진접 부영 사랑으로 청약에 관심이 있으신가요? 정말 많은 분들이 이 기회를 놓치고 싶지 않을 거예요! 이 아파트는 남양주 진접에 위치해 있으며, 서울 접근성이 뛰어난 곳으로 주목받고 있거든요. 특히 저의 경험으로 볼 때, 실거주와 투자 모두 매력적인 기회로 보입니다. 아래를 읽어보시면 바로 알아보실 수 있을 거예요!
진접 부영 사랑으로, 매력적인 분양 정보
진접 부영 사랑으로는 지하 1층에서 지상 15층까지 펼쳐지는 멋진 단지에요. 총 1,080세대 중 이번에 잔여 공급으로 나오는 물량은 고작 95세대랍니다. 이 물량은 무주택자들에게 공급되는 것으로, 정말 놓치기 아까운 기회죠! 특히 시세 변화가 큰 서울 근처에서 이루어진 청약이니, 안정적인 투자처로도 권할 만해요!
- 공급규모: 지하 1층-지상 15층 22개동
- 총세대수: 1,080세대
- 우선 분양전환 후 잔여공급: 95세대
- 입주예정일: 2022년 5월 예정
이처럼 많은 세대 중 단 95세대만 남아있으니, 청약에 관심을 갖는 분들이 많을 테죠? 그럼 어떤 조건으로 신청할 수 있을지 알아볼까요?
신 청자격, 놓치면 안 되는 찬스
신청자격을 살펴보면, 수도권에 거주하는 사람들 중 청약통장을 24회 이상 납입해야 하고, 과거 5년 이내에 당첨 사실이 없는 무주택 세대주여야 해요. 이런 조건을 만족하는 이들이 많아 저도 신청해봤거든요. 이렇게 조건이 정해져 있지만, 그만큼 변별력 있는 청약이니 도전해보는 것이 중요해요!
- 신청자격: 수도권 거주자
- 청약통장: 24회 이상 납입
- 무주택 세대주: 과거 5년 이내 당첨 사실 없는 분
실제 경쟁률이 치열할 것으로 예상되는 만큼, 미리 준비하시고 청약에 임하세요!
주변 환경, 생활 인프라는 충분할까요?
진접 부영 사랑으로 주변 생활 인프라는 굉장히 좋습니다. 지하철 4호선 진접역까지는 1km 정도 거리에 있어 도보로 약 15분이면 이동 가능해요. 이거 정말 대박이지 않아요? 특히 진접역이 신설되어 서울 접근성이 좋아지니, 이곳의 주거 여건이 더욱 매력적으로 변화했답니다.
주변에 있는 교육환경도 잘 갖춰져 있어요. 진접초와 해밀초는 도보 10분과 15분 거리에 위치해 있어 통학하기 좋아요. 그리고 대중교통을 이용하면 중학교와 고등학교에도 쉽게 접근할 수 있으니 걱정할 필요 없죠!
주변 시세, 알려주세요!
이제 진접 부영 사랑으로 시세를 살펴볼게요. 2009년에 완공된 이 아파트는 현재 84제곱 기준으로 매매가가 약 5억에서 5억 중반으로 형성되어 있어요. 전세도 2억 초반에서 2억 후반의 실거래가 있더라구요. 이렇게 저렴한 가격에 서울과의 거리가 가깝다면, 투자 매력도 충분히 느껴지실 거예요!
청약 전략, 실거주와 투자 모두 고려하자
진접 부영 사랑으로의 분양가는 4.95억과 4.75억으로 책정되어 있는데요, 이렇게 안정적인 가격에 분양이 이루어지니 적극적으로 고려해볼 필요가 있습니다. 특히 실거주를 고려한다면, 약간의 인테리어 공사가 필요할 수 있지만 충분히 그만한 가치가 있는 투자처일 거예요.
제 경험으로는, 실거주에 필요한 자금이 1-2억 정도면 가능하니 계획을 잘 세워두면 좋겠어요. 실거주 의무가 없어 전세로도 활용할 수 있다니, 입주 이후에도 충분히 수익을 올릴 수 있는 전략이 될 것 같아요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 진접 부영 사랑으로 청약은 누구나 할 수 있나요?
청약통장을 24회 이상 납입하고 과거 5년 이내 당첨 사실이 없는 무주택 세대주에게 열려 있습니다.
2. 주변 생활 인프라는 어떤가요?
진접 부영 사랑으로 근처에는 초중고등학교가 가까워 통학이 용이하며, 지하철 4호선 진접역이 도보 15분 거리에 위치해 있어 서울 접근성이 뛰어나요!
3. 실제 시세는 어떻게 되나요?
84제곱 기준으로 매매가는 5억에서 5억 중반으로, 전세는 2억 초반부터 후반까지 거래되고 있어요.
4. 청약 전략으로는 어떤 점이 중요한가요?
자신의 재정상황과 대출조건을 잘 파악하고 인테리어 비용도 반영해 자신의 상황에 맞게 청약을 계획하는 것이 중요해요.
진접 부영 사랑으로 청약, 정말 매력적인 기회죠? 이 글을 통해 많은 분들이 잘 준비하시길 바랄게요! 소중한 정보가 도움이 되었길 바랍니다. 궁금한 점 있으시면 언제든지 질문해 주세요!