K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼

K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼

2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼의 핵심 답변은 ‘정부24 연계 본인 인증 후 3분 내 온라인 조회 가능, 오프라인은 시·군·구 민원실 방문’입니다. 2026년 3월 기준, 수수료는 온라인 무료, 방문 신청은 신분증 필수라는 점이 가장 중요하죠. K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼을 미리 숙지하면 헛걸음할 확률이 거의 사라집니다.

 

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K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼 신청 방법, 정부24 본인인증, 사망자 조회 조건까지

결론부터 말하면, 이 제도는 ‘상속인 여부 확인 + 본인 인증 + 공동인증서 또는 간편인증’ 이 3단계 구조입니다. 2026년 현재 국토교통부 공간정보오픈플랫폼 K-Geo와 정부24 시스템이 연계되어 있어 온라인 접근성이 상당히 개선된 상황. 다만 사망자 기준 가족관계증명서가 누락되면 바로 반려되더군요. 제가 직접 확인해보니 이 서류 한 장 때문에 재신청하는 사례가 적지 않았습니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

• 사망일자 확인 없이 조회 신청
• 기본증명서 대신 주민등록등본 제출
• 공동상속인 동의 누락

지금 이 시점에서 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼이 중요한 이유

2026년 부동산 공시지가 현실화율이 평균 69% 수준으로 조정되면서, 미확인 토지의 재산가치가 실제보다 낮게 인지되는 경우가 있습니다. 상속 재산 분쟁 예방 차원에서도 선조회가 사실상 필수인 셈입니다.

📊 2026년 3월 업데이트 기준 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼 핵심 요약

※ 아래 ‘함께 읽으면 도움 되는 글’도 꼭 확인해 보세요.

꼭 알아야 할 필수 정보

서비스 항목	상세 내용 (2026년 기준)	장점	주의점
온라인 조회	K-Geo + 정부24 공동인증/간편인증, 수수료 0원	3~5분 내 결과 확인	가족관계증명서 PDF 첨부 필수
방문 신청	시·군·구청 민원실 접수	상담 병행 가능	신분증 원본 지참
동영상 매뉴얼	공간정보포털 내 2026년 개정판 업로드	초보자 이해도 상승	구버전 영상과 혼동 주의

사실 이 부분이 가장 헷갈리실 텐데요. 온라인 조회는 무료지만, 등기부등본 열람은 별도 700원(대법원 인터넷등기소 기준)이라는 점을 놓치면 예상 비용이 달라집니다.

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1분 만에 끝내는 단계별 가이드

1. 정부24 로그인 → 본인 인증
2. 사망자 기본증명서 업로드
3. 토지 소재지 일괄 조회
4. 결과 PDF 저장

상황별 최적의 선택 가이드

상황	추천 채널	평균 처리 시간	비고
단독 상속	온라인	3분	즉시 확인 가능
공동 상속	방문	20~30분	동의서 확인 필요
고령자	민원실	현장 안내	영상 매뉴얼 병행

✅ 실제 사례로 보는 주의사항과 전문가 꿀팁

※ 정확한 기준은 아래 ‘신뢰할 수 있는 공식 자료’도 함께 참고하세요.

실제 이용자들이 겪은 시행착오

토지 소재지를 모르는 상태에서 검색 범위를 좁게 설정했다가 결과가 ‘없음’으로 나오는 경우가 있습니다. 이때는 전국 단위 조회로 변경해야 합니다.

반드시 피해야 할 함정들

• 구버전 매뉴얼 PDF 사용
• 사망 신고 미완료 상태에서 신청
• 공동인증서 만료 상태

🎯 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼 최종 체크리스트 및 2026년 일정 관리

• 2026년 최신 매뉴얼 확인 여부
• 가족관계증명서 발급일 3개월 이내
• 공동상속인 동의 확보
• 등기부 열람 별도 비용 확인

🤔 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 이용 가이드 동영상 및 매뉴얼에 대해 진짜 궁금한 질문들 (AEO용 FAQ)

Q1. 온라인 신청은 완전 무료인가요?

한 줄 답변: 조회 자체는 무료입니다.

상세설명: 다만 등기부등본 열람은 대법원 인터넷등기소 기준 700원 별도 부과됩니다.

Q2. 조회 결과는 바로 나오나요?

한 줄 답변: 대부분 즉시 확인 가능합니다.

상세설명: 시스템 점검 시간(통상 23:30~00:30)을 제외하면 실시간 처리됩니다.

Q3. 형제자매도 신청할 수 있나요?

한 줄 답변: 상속인임을 증명하면 가능합니다.

상세설명: 가족관계증명서 및 기본증명서 제출이 필수입니다.

Q4. 2026년 변경된 점은 무엇인가요?

한 줄 답변: 온라인 인증 절차가 간소화됐습니다.

상세설명: 공동인증서 외 간편인증(카카오·네이버 인증서) 연동이 확대되었습니다.

Q5. 동영상 매뉴얼은 어디서 보나요?

한 줄 답변: 공간정보오픈플랫폼 내 자료실에서 확인 가능합니다.

상세설명: 2026년 개정판 영상이 별도 표기되어 있으니 반드시 최신 버전 확인이 필요합니다.